关于嵊泗县嵊山镇农贸市场招租项目的招标公告

项目概况

嵊泗县嵊山镇农贸市场招租项目的潜在投标人可到浙江省舟山市嵊泗县嵊山镇陈钱山路82号镇经贸办购买招标文件，并于2022年12月29日14:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HJZCG（招）-2022-061

2.项目名称：嵊泗县嵊山镇农贸市场招租项目

3.最低竞价：本项目租金最低竞价为10万元/年（含10万元/年），装修费用最低竞价为80万元。

4.招租需求：

5.合同履约期限：本次租赁期限为5年，租赁期满后再次进行公开招租，在同等报价下，原承租人享有优先租赁权。租赁到期后所有不动产及内饰装修都归招标人所有。本次招租装修期计入租期内。

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标保证金：报名人须在2022年 12 月 28 日17:00前缴纳2万元投标保证金（未中标者投标保证金将在3个工作日全额退还，中标者的投标保证金自动转为部分履约保证金）。

本项目的履约保证金共为10万元，中标人须在中标后7个工作日内将剩余8万元的履约保证金提交至招标人指定账户，保证金由招标人代为保管，不得挪作他用。履约保证金不计息，在租赁期满双方结算完毕后，招标人一次性不计息退还中标人。如保证金被扣罚，中标人须在次年缴纳租金时补足10万元。

投标保证金递交账户信息：

收款单位名称：嵊泗县嵊山镇旭阳投资经营有限公司

开户银行：201000187186574

银行账号：嵊泗农商银行嵊山支行

8.房屋基本信息及出租需求：

8.1该房屋位于浙江省舟山市嵊泗县嵊山镇陈钱山路19号，总面积约1000平方米。

8.2嵊泗县嵊山镇农贸市场应具备农贸市场主要功能，符合农贸市场相关规范，并开展农贸商品经营。

8.3中标方在取得市场使用权后，市场开市闭市时间需满足：6:00-17:00（夏季5:30-17.30）。

8.4中标方在取得市场使用权后，对2022年度已拍租的24户摊位营业房主和9户长期自产自销户进行妥善安置，不可增加其当年度摊位费。如整体改造过程中要移动摊位，造成影响的，应对原摊位主做好相应补偿工作。中标方对市场进行整体改造后，应设置至少10米的摊位以进行保障嵊山本地老年人蔬菜类商品的自产自销，并免收其摊位费。

8.5中标方须维持原嵊山农贸市场内“菜篮子”工程所要求的软硬件要求，市场中蔬菜价格严格参考县菜篮子服务中心的指导价，上浮不得超过10%。中标方所有摊位不得销售嵊泗本地鲜活水产品。

8.6本次招租中标方市场改造投入资金须在80万元以上，如中标方市场改造资金投入经审计不足80万元应补足投入至其中标装修费用报价，否则招标方将无条件收回市场使用权，并要求中标方恢复市场原貌，对中标方投入改造资金不予补偿。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不限，所有境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人均可参加投标。

4.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2022年12月9日至2022年12月15日，每天上午09:00至11:30 ，下午14：30至17:00（北京时间，双休日及法定节假日除外）

2.地点：浙江省舟山市嵊泗县嵊山镇陈钱山路82号镇经贸办

3.方式：现场报名及购买招标文件，售价：300元（售后不退）

4.供应商购买标书时应提交的资料：①企业法人营业执照副本复印件/自然人身份证复印件；②企业法定代表人身份证复印件；③《法定代表人授权函》原件，非法定代表人报名时用；④供应商代表身份证复印件，非法定代表人报名时用；⑤报名表及农贸市场改造计划方案（格式自拟，须包含供应商基本信息，本项目联系人及联系方式）；⑥招标文件购买开票信息（含发票类型，名称，纳税人识别号，地址、电话，开户行及账号）。（注：自然人报名的仅须提供以上①⑤⑥三项）

5.供应商购买招标文件时所提交的资料复印件均须加盖投标人公章（投标人为自然人的须签字），报名联系人:罗晶，联系电话：13867212691。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2022年 12月29日14:30（北京时间）

2.投标地点：舟山市公共资源交易中心嵊泗县分中心（嵊泗县菜园镇东市街22号5楼）

3.开标时间：2022年 12月29日14:30（北京时间）

4.开标地点：舟山市公共资源交易中心嵊泗县分中心（嵊泗县菜园镇东市街22号5楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：嵊山镇旭阳投资经营有限公司

联系人：全先生

联系方式：13665819569

2.招标代理机构信息

名称：中纬工程咨询管理有限公司

地址：舟山市定海区城东街道新桥路258号三楼

联系人：张晶晶

联系方式：0580-2038779