1.招标条件

   定海区老旧小区综合改造项目-港南社区、畚金社区、东园社区、桔北社区标段已 舟山市定海区发展和改革局 批准建设，建设资金来 自 自筹，出资比例为100% ，项目业主为舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府城东街道办事处，招标人为舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府城东街道办事处 ，委托代理机构为 泰宇建筑工程技术咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的 定海区老旧小区综合改造项目-港南社区、畚金社区、东园社区、桔北社区标段的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 38000 万元，建设规模：本工程为定海区老旧小区综合改造项目-港南社区、畚金社区、东园社区、桔北社区标段，建设单位为舟山市定海区人民政府城东街道办事处、舟山市定海区住建资产经营有限公司，建设地点位于舟山市定海区城东街道。范围包括港南社区、畚金社区、东园社区、桔北社区15幢外立面改造，具体内容包括翻新屋面：重做防水、保温隔热及保护层，修复屋面检修孔、替换检修孔盖板，封堵屋顶废弃水箱检修孔；外墙提升：重新设计分割和色彩，喷涂弹性拉毛外墙涂料(含主体建筑的附属围墙)；楼道修复：扶手栏杆除锈后重新做防腐防锈处理(损坏严重须更换)，楼道墙体、顶棚重新喷涂外墙乳胶漆；门窗修复：平开窗改推拉窗、车棚门除锈（若有）刷漆、所有住宅外窗四周防水处理、原楼道窗户替换；外墙构件：包括成品防盗窗、成品雨棚、成品晾衣架、成品空调机罩、成品置物架、厨房排烟口防雨罩；附属工程：包括雨水管、污水管、废水管、冷凝水管的更换及设置；强、弱电：包括车棚统一供电、楼道智能灯控的设置、门禁系统等，道路修复，车棚拆除新建，围墙拆除新建，具体做法详见舟山振丰建筑设计有限公司设计的图纸。

建设地点：舟山市定海区城东街道。

2.2招标范围： 本工程施工图范围内建筑、给排水、电气、门禁、附属、绿化工程。本次招标控制价：  1521.4965  万元。

2.3施工总工期：360日历天，其中外立面改造必须在2023年12月31日前完成。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备 建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人；

3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有专职安全生产管理人员A类证书；

3.3本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.4拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程贰级及以上建造师执业资格（其电子证书使用须满足建设部建办市【2021】40号文件规定），同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

（三）其他：

3.5拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书,人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）的规定；

3.6投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场黑名单和失信黑名单（以全国和浙江省建筑市场公共服务平台为准）；

3.7投标人及其拟派项目负责人至投标截止时间止3年内在中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn ）无贿赂犯罪记录，并未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放,投标人自行关注“舟山市公共资源交易服务平台（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/）,招标人不再一一通知。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 “舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/）自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（2023年 7 月 26 日-2023年 8月 1 日）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 8  月 15  日 9 时 00 分，电子招标投标交易平台：舟山市公共资源交易服务平台（http://zsztb.zhoushan.gov.cn/）。

7.联系方式

招标人：舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府城东街道办事处                    

地址：  定海区东山路289号七楼 、 舟山市定海区海天大道107号                 

联系人：     王工                                                 

电话：  0580-2616962                                         

招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司

地址：舟山市定海区临城金岛路526号

联系人： 孙霞    

电  话：0580-2220600