定于2024年9月30日在枸杞乡奇观村股份经济合作社对山海奇观咖啡馆进行公开竞租，现公告如下：

联系人：林先生    联系电话：0580-595878

账户名：嵊泗县枸杞乡奇观村股份经济合作社

账号：201000226905393    开户行：嵊泗农商银行枸杞支行

一、租金价格为30000元/年，租赁期限5年。租金每年缴纳一次，须在每年的第一个月内完成缴纳，当承租人不能按时缴纳租金时，合同也在该年度的第二个月第1日自动终止。承租人应在7天内腾空该房屋，如不遵守出租方将通过司法途径解决。

二、有意报名者，请携带身份证、企业营业执照副本、组织代码证、单位公章、咖啡馆设计运营方案（设计方案中需按照要求明细体现项目投资及建设内容以效果图形式展示）于2024年9月25号至9月29日（每日8：00-11：00；14：00-17：00，双休日照常）到枸杞乡奇观村村委报名。报名时须缴纳报名保证金8000元，汇入奇观村股份经济合作社账户。未中标者将会在公示期结束后3个工作日内退还报名保证金，中标者办理完相关手续后退还。

三、本次房屋招租价格固定不变。招租流程将以各报名单位提交的设计方案及过往经营业绩（以效果图形式展示）作为主要依据进行现场评审（评分规则及内容见下表），进而确定最终承租单位。在报名期间，若仅有一家单位报名，可予以成交。

四、招租成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在7个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续，并缴纳一年租金，逾期不办理合同签订或不缴纳租金的，即视为自动放弃租赁，且报名保证金不退还。报名竞得者，不得将土地转租给第三方。

五、意向承租人在租赁地块建筑投资经营范围要求为咖啡馆，租赁地块开发建筑需在2024年12月31前完成，2025年5月1日前未完成建设及装修的奇观村有权单方面解除租赁合同。

六、租赁到期后所有不动产及内饰装修都归枸杞乡奇观村股份经济合作社所有。

七、公有资产租赁权交易规则

1.依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

2.投标人必须具备本中心发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

3.我村依标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

4.因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

发布单位：嵊泗县枸杞乡奇观村股份经济合作社； 发布人：林志波；